El Ayuntamiento de Barcelona inicia el proceso de adjudicación de siete viviendas de propiedad municipal en la Casa Orsola, en el Eixample. Seis de ellas se sortearán entre inscritos en el registro de vivienda protegida y una se reserva para entidades sociales.
El Ayuntamiento de Barcelona ha dado el pistoletazo de salida al proceso de adjudicación de siete pisos de su propiedad en la emblemática Casa Orsola, en el distrito del Eixample. Seis de ellos se sortearán entre los inscritos en el Registro de Sol·licitants d'Habitatge de Protecció Oficial de Barcelona (RSHPOB), mientras que el séptimo se reserva para el programa de viviendas de inclusión destinado a entidades del tercer sector. La convocatoria está prevista para este mismo julio y las llaves podrían entregarse durante el próximo otoño.
Los pisos, que salen ahora a concurso, tienen una superficie de entre 46 y 72 metros cuadrados. De ellos, cinco disponen de tres dormitorios y uno de dos. El consistorio ha establecido reservas específicas para garantizar la mezcla social: dos viviendas se destinarán a unidades de convivencia que ya residan en los barrios de la Nova Esquerra de l'Eixample, Sant Antoni y Antiga Esquerra de l'Eixample; otras dos se reservarán para menores de 35 años; y las dos restantes se sortearán en el contingente general.
Precios asequibles y sin agravios
El precio de los alquileres se ha fijado aplicando un 15% de descuento sobre el precio medio del tope del sistema de precios de referencia. Así, las rentas oscilarán entre los 600 y los 900 euros mensuales. El Ayuntamiento subraya que esta horquilla garantiza la asequibilidad y, al mismo tiempo, evita agravios con el resto de vecinos de la finca, cuyos contratos fueron subrogados tras la compra del edificio. El teniente de alcaldía de Economía, Jordi Valls, ha destacado que “el sorteo de los pisos de Orsola significa dar un paso más en un proceso que se inició con la compra de la finca y que sirvió para incrementar el parque de vivienda asequible de la ciudad y del distrito del Eixample”.
La operación de la Casa Orsola: un modelo colaborativo
La Casa Orsola, situada entre las calles Consell de Cent, 122, y Calàbria, 137, está formada por dos edificios que suman 25 viviendas, cuatro locales comerciales, un almacén y dos espacios para otros usos. La compra se realizó mediante una fórmula innovadora de colaboración público-privada: el Ayuntamiento se hizo con el 46% de la finca y la Fundación Hàbitat3 con el 54% restante. El precio total ascendió a 9,2 millones de euros, de los que 4,86 millones correspondieron al consistorio. El metro cuadrado salió a 3.335,75 euros, un 30% por debajo de la media del barrio de la Nova Esquerra de l'Eixample, que se sitúa en 4.774,75 euros.
De los once pisos que posee el Ayuntamiento, cuatro ya tenían contratos de alquiler vigentes en el momento de la compra y se subrogaron. Los siete restantes son los que ahora se adjudican. Por su parte, Hàbitat3 es propietaria de 14 viviendas, siete con contratos indefinidos y siete con alquileres a plazo, además de un almacén y un espacio para otros usos. La operación permitió frenar los procesos de desahucio que estaban abiertos contra los inquilinos y ampliar el parque público de vivienda en una zona tensionada como el Eixample.
Más vivienda pública en el Eixample
El Plenario del distrito también ha informado del inicio del proceso de adjudicación de otra finca municipal en la calle Aragón, 317. Se trata de un edificio adquirido mediante tanteo y retracto que ha sido rehabilitado por completo y que ofrecerá once pisos, gestionados por el Institut Municipal d'Habitatge (IMHAB). Esta promoción se suma a la estrategia del Ayuntamiento para incrementar la oferta de vivienda asequible en la ciudad.
El consistorio enmarca estas actuaciones en el Pla Viure, su nueva hoja de ruta en materia de vivienda para el mandato. El plan se articula en tres ejes: universalizar el derecho a la vivienda ampliando el parque asequible y social; impulsar la rehabilitación desde la sostenibilidad, la accesibilidad y el confort; y atender la vulnerabilidad y los retos demográficos. Con esta iniciativa, Barcelona pretende enviar un mensaje claro al sector privado de que apuesta por la inversión residencial para hacer valer el derecho de los vecinos a vivir en la ciudad.
Los interesados en optar a uno de los seis pisos sorteados deberán estar inscritos en el RSHPOB y cumplir los requisitos de las reservas establecidas. La convocatoria se publicará en las próximas semanas en el Boletín Oficial de la Provincia de Barcelona y en la web del IMHAB. Para quienes busquen un alquiler asequible en el centro de la ciudad, esta es una oportunidad que no aparece todos los días.
¿Cómo puedo inscribirme en el sorteo de los pisos de la Casa Orsola?
Debes estar inscrito en el Registro de Sol·licitants d'Habitatge de Protecció Oficial de Barcelona (RSHPOB) y esperar la publicación de la convocatoria en el Boletín Oficial de la Provincia y en la web del IMHAB.
¿Cuál es el precio de los alquileres de los pisos de la Casa Orsola?
Los alquileres oscilarán entre 600 y 900 euros mensuales, aplicando un 15% de descuento sobre el precio de referencia.
¿Hay requisitos específicos para optar a estos pisos?
Sí: dos pisos se reservan para residentes del barrio, dos para menores de 35 años y dos para el contingente general. Debes cumplir los requisitos de la reserva que te corresponda.
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