El pleno de julio ha aprobado definitivamente las bases reguladoras del primer parque de vivienda pública de La Garriga. Once de los quince pisos se destinarán a jóvenes de entre 18 y 35 años, y los cuatro restantes a colectivos especiales.
El pleno municipal de La Garriga ha dado luz verde a las bases que regularán la adjudicación y el régimen económico de los 15 pisos de protección oficial situados en la calle Can Terrers, 2-4. Se trata del primer parque de vivienda pública del municipio, un proyecto que el consistorio ha impulsado para facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes y a colectivos vulnerables.
De los 15 inmuebles, once se reservarán a personas de entre 18 y 35 años, mientras que los cuatro restantes se asignarán a contingentes especiales: personas con discapacidad reconocida igual o superior al 33%, familias monoparentales con hijos y personas de 65 años o más. Todos los pisos tienen dos habitaciones y una superficie media útil de 55 metros cuadrados. Además, dispondrán de plaza de aparcamiento opcional y algunos de trastero también opcional.
Para optar a una de estas viviendas, los solicitantes deberán cumplir varios requisitos. En el caso del programa para jóvenes, es necesario tener entre 18 y 35 años, estar empadronado en La Garriga durante al menos tres años continuados inmediatamente anteriores a la fecha de inicio del procedimiento, o bien tres años no necesariamente continuados dentro de los últimos siete años. También se exige no disponer de ninguna vivienda en propiedad ni usufructo, ni el solicitante ni ningún miembro de la unidad de convivencia, y estar inscrito en el Registro de Solicitantes de Vivienda con Protección Oficial de Cataluña.
En cuanto a los ingresos, la unidad de convivencia debe acreditar unos ingresos mensuales netos mínimos de 1.002 euros en el caso de los pisos para jóvenes, y de 990 euros para los contingentes especiales. Los ingresos máximos anuales no pueden superar los 18.341,92 euros para una persona; 28.025,76 euros para dos; 32.696,72 euros para tres; y 37.367,68 euros para cuatro personas. Para los pisos destinados a contingentes especiales, los requisitos son los mismos, salvo el de edad, que se sustituye por la condición de pertenecer a uno de los tres colectivos mencionados.
La unidad de convivencia puede estar formada por una o dos personas mayores de edad. Si hay menores, el número máximo total de miembros no podrá ser superior a cuatro, con un máximo de dos adultos. Así, pueden optar familias, parejas, dos hermanos, padre o madre con hijos, dos amigos, primos o una persona sola. Una misma persona no puede figurar en más de una solicitud.
El pleno también ha establecido que tendrán prioridad de acceso las unidades de convivencia de dos o más personas en las que todos los adultos estén empadronados en La Garriga. Esta condición debe especificarse en la inscripción en el Registro de Solicitantes de Vivienda con Protección Oficial de Cataluña, teniendo en cuenta la futura unidad de convivencia.
Los contratos de alquiler tendrán una duración de siete años. En el caso de los pisos para jóvenes, no serán prorrogables, con el objetivo de garantizar la rotación y que más personas puedan beneficiarse. Para los contingentes especiales, sí se podrá solicitar una prórroga. El precio del alquiler se calculará en función de la superficie, con un máximo de 6,63 euros por metro cuadrado al mes, lo que sitúa la renta máxima en torno a los 410 euros mensuales. A esta cantidad se sumarán una fianza y la cuota mensual de comunidad, pero no incluye servicios ni tasas.
El procedimiento de adjudicación se iniciará el día hábil siguiente a la publicación del anuncio de la convocatoria en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial de Cataluña, en la web de la Agencia de la Vivienda de Cataluña. El consistorio ha propuesto que las bases y la convocatoria se publiquen el próximo 15 de septiembre. A partir de entonces, todas las personas inscritas en el registro que cumplan los requisitos podrán solicitar una de las viviendas.
Con esta iniciativa, el Ayuntamiento de La Garriga busca dar respuesta a la demanda de vivienda asequible en el municipio, especialmente entre los jóvenes, uno de los colectivos con más dificultades para acceder a un piso. Las bases aprobadas suponen un paso firme hacia la creación de un parque de vivienda pública que, según fuentes municipales, podría ampliarse en el futuro con nuevas promociones.
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